ขายวิลล่าพรีเมียมแบบพรีเซลล์ โครงการฟลาวเวอร์พาร์ค 3
Folwer Park 3 · พัทยาตะวันออก, Pattaya
฿13,200,000
฿50,769/m²
โควตาคนไทย ⓘ
ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทยเป็นชื่อตัวเองได้ค่ะ ตราบใดที่สัดส่วนต่างชาติในตึกไม่เกิน 49% — เรียกว่าโควตาต่างชาติ และเป็นวิธีถือครองที่ชัดเจนที่สุด ตอนจดทะเบียนต้องใช้เงินที่โอนมาจากต่างประเทศพร้อมเอกสารธนาคาร (แบบ FET) ฟังดูวุ่นวายแต่จริง ๆ เป็นเรื่องปกติ เดี๋ยวช่วยดูแลให้ทุกขั้นตอนค่ะ ส่วนห้องไหนเป็นโควตาไทยหรือลีสโฮลด์ จะบอกกันตรง ๆ ตั้งแต่แรก พร้อมอธิบายว่าสำหรับคุณแล้วต่างกันยังไง
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
2
ชั้น
unfurnished
เฟอร์นิเจอร์
ทำความรู้จักที่นี่
ความเห็นตรง ๆ หลังไปดูมาLuxury home that reflects your identity in the highly desirable Thung Klom-Tan Man area
โอกาสพิเศษในการสร้างและปรับแต่งบ้านในฝันของคุณในทำเลที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว ล้อมรอบด้วยธรรมชาติ ใกล้ทะเลสาบชากนอก พัทยา โครงการวิลล่าคุณภาพสูงแบบพรีเซลล์นี้ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 8 เดือน รายละเอียดทรัพย์สิน ขนาดที่ดิน: 360 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 260 ตร.ม. แบบแปลน: 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ (เหมาะสำหรับห้องทำงานที่บ้าน ห้องดูหนัง หรือห้องนอนเพิ่มเติม) จุดเด่นของโครงการและแนวคิดการออกแบบ (อ้างอิงจากบ้านตัวอย่าง) ความหรูหราทันสมัยเหนือกาลเวลาและอบอุ่น: ออกแบบด้วยโทนสีไม้ที่อบอุ่น ผสานกับเพดานสูงโปร่งในพื้นที่นั่งเล่น สร้างบรรยากาศที่โล่ง โปร่งสบาย และอบอุ่น การออกแบบแบบเปิดโล่ง: เชื่อมต่อห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวขนาดใหญ่ที่ทันสมัยได้อย่างลงตัว พร้อมเคาน์เตอร์ครัวแบบเกาะกลางคุณภาพสูง เหมาะสำหรับการรวมตัวของครอบครัวและการต้อนรับแขก แนวคิดการผสานธรรมชาติ: ประตูและหน้าต่างกระจกสูงจากพื้นจรดเพดานที่จัดวางอย่างมีกลยุทธ์ ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาและเปิดรับวิวสวนภายในที่สวยงามหรือวิวสีเขียวจากเกือบทุกมุมของบ้าน ห้องน้ำสไตล์สปา: โดดเด่นด้วยห้องน้ำหลักสุดหรู พร้อมอ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้น อ่างล้างหน้าคู่ และการแบ่งโซนเปียก/แห้งอย่างลงตัว หมายเหตุสำคัญ: ราคาที่ระบุรวมโครงสร้างวิลล่ามาตรฐานและงานตกแต่งแล้ว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน การจัดสวน และสระว่ายน้ำส่วนตัว (รูปภาพทั้งหมดที่แสดงเป็นภาพจากบ้านตัวอย่างเพื่อการตกแต่งและสร้างแรงบันดาลใจเท่านั้น)
มีอะไรให้บ้าง
- ✓ที่จอดรถ
ค่าใช้จ่ายตอนซื้อ
ค่าธรรมเนียมและภาษี ณ กรมที่ดิน (จ่ายครั้งเดียวตอนโอน): • ค่าโอน 2% ของราคาประเมิน (ปกติแบ่งกับผู้ขายคนละครึ่ง) • ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี) หรืออากรแสตมป์ 0.5% — ผู้ขายเป็นผู้จ่าย • ภาษีหัก ณ ที่จ่าย — ผู้ขายเป็นผู้จ่าย ผู้ซื้อชาวต่างชาติจ่ายค่าโอนเต็ม 2% และต้องโอนเงินมาจากต่างประเทศพร้อมแบบ FET (ช่วงนี้มีส่วนลดค่าโอนเหลือ 0.01% สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ถึง 30 มิ.ย. 2569 — เฉพาะคนไทยเท่านั้นนะคะ)
ตัวเลขทั้งหมดประมาณจากราคาประเมินราชการ ไม่ใช่ราคาขายนะคะ — ทักมาได้เลย เดี๋ยวคำนวณให้ชัด ๆ ว่าห้องนี้ต้องจ่ายเท่าไหร่ และใครจ่ายส่วนไหน
ทักมาถามตัวเลขเป๊ะ ๆ ได้เลยทำเล
พัทยาตะวันออก, Pattaya · แผนที่แสดงย่านคร่าว ๆ นะคะ ไม่ใช่ตำแหน่งจริงของทรัพย์
อยากได้ตำแหน่งเป๊ะ ๆ ทักมาได้เลยค่ะ เดี๋ยวส่งพิกัดให้