฿14,000,000
ที่พักหรูหราริมทะเล 3 ห้องนอนที่บีชวิลล่าวิภาวดี
MB-1001
ภาพจาก CK
บางเสร่, Pattaya
฿25,000,000
฿132,979/m²
ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทยเป็นชื่อตัวเองได้ค่ะ ตราบใดที่สัดส่วนต่างชาติในตึกไม่เกิน 49% — เรียกว่าโควตาต่างชาติ และเป็นวิธีถือครองที่ชัดเจนที่สุด ตอนจดทะเบียนต้องใช้เงินที่โอนมาจากต่างประเทศพร้อมเอกสารธนาคาร (แบบ FET) ฟังดูวุ่นวายแต่จริง ๆ เป็นเรื่องปกติ เดี๋ยวช่วยดูแลให้ทุกขั้นตอนค่ะ ส่วนห้องไหนเป็นโควตาไทยหรือลีสโฮลด์ จะบอกกันตรง ๆ ตั้งแต่แรก พร้อมอธิบายว่าสำหรับคุณแล้วต่างกันยังไง
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
31
ชั้น
fully
เฟอร์นิเจอร์
🏝️🏖️รหัสทรัพย์: CS-186 💴ราคาขาย: 25 ล้านบาท • 3 ห้องนอน • 3 ห้องน้ำ • พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. • ชั้น 31 • ห้องนั่งเล่น • ตกแต่งครบพร้อมอยู่ • ระเบียงพร้อมวิวทะเล • รองรับทั้งโควตาต่างชาติและโควตาไทย • ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีต่างๆ ชำระฝ่ายละครึ่ง (50/50) ที่จอดรถ, เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก, สวนหย่อม, ฟิตเนส, จากุซซี่, ซาวน่า, ระบบรักษาความปลอดภัย และสระว่ายน้ำ
ค่าธรรมเนียมและภาษี ณ กรมที่ดิน (จ่ายครั้งเดียวตอนโอน): • ค่าโอน 2% ของราคาประเมิน (ปกติแบ่งกับผู้ขายคนละครึ่ง) • ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี) หรืออากรแสตมป์ 0.5% — ผู้ขายเป็นผู้จ่าย • ภาษีหัก ณ ที่จ่าย — ผู้ขายเป็นผู้จ่าย ผู้ซื้อชาวต่างชาติจ่ายค่าโอนเต็ม 2% และต้องโอนเงินมาจากต่างประเทศพร้อมแบบ FET (ช่วงนี้มีส่วนลดค่าโอนเหลือ 0.01% สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ถึง 30 มิ.ย. 2569 — เฉพาะคนไทยเท่านั้นนะคะ)
ตัวเลขทั้งหมดประมาณจากราคาประเมินราชการ ไม่ใช่ราคาขายนะคะ — ทักมาได้เลย เดี๋ยวคำนวณให้ชัด ๆ ว่าห้องนี้ต้องจ่ายเท่าไหร่ และใครจ่ายส่วนไหน
ทักมาถามตัวเลขเป๊ะ ๆ ได้เลยบางเสร่, Pattaya · แผนที่แสดงย่านคร่าว ๆ นะคะ ไม่ใช่ตำแหน่งจริงของทรัพย์
อยากได้ตำแหน่งเป๊ะ ๆ ทักมาได้เลยค่ะ เดี๋ยวส่งพิกัดให้
฿14,000,000
MB-1001
฿2,300,000
MB-1002
฿4,762,231
MB-1013
฿2,700,000
MB-1019
฿2,590,000
MB-1020
฿8,990,000
MB-1023