Mebaan

ภาพจาก CK

💫ขายคอนโด Delmare Bangsaray (เดลมาร์ บางเสร่) ห้องพักสไตล์ Beachfront ขนาด 3 ห้องนอน

บางเสร่, Pattaya

฿25,000,000

฿132,979/m²

โควตาต่างชาติ (ฟรีโฮลด์) ⓘ

ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทยเป็นชื่อตัวเองได้ค่ะ ตราบใดที่สัดส่วนต่างชาติในตึกไม่เกิน 49% — เรียกว่าโควตาต่างชาติ และเป็นวิธีถือครองที่ชัดเจนที่สุด ตอนจดทะเบียนต้องใช้เงินที่โอนมาจากต่างประเทศพร้อมเอกสารธนาคาร (แบบ FET) ฟังดูวุ่นวายแต่จริง ๆ เป็นเรื่องปกติ เดี๋ยวช่วยดูแลให้ทุกขั้นตอนค่ะ ส่วนห้องไหนเป็นโควตาไทยหรือลีสโฮลด์ จะบอกกันตรง ๆ ตั้งแต่แรก พร้อมอธิบายว่าสำหรับคุณแล้วต่างกันยังไง

3

ห้องนอน

3

ห้องน้ำ

31

ชั้น

fully

เฟอร์นิเจอร์

ถามได้ทุกเรื่องนะคะ ไม่มีข้อผูกมัด — แค่เพิ่งเริ่มดู ๆ อยู่ก็ทักมาได้ค่ะ

ยังไม่ได้อยู่เมืองไทย? พาชมห้องจริงแบบสด ๆ ผ่านวิดีโอคอล WhatsApp ได้ค่ะ

CK

ตอบเองทุกข้อความค่ะ — ส่วนใหญ่ภายในเย็นวันเดียวกัน (เวลาไทย)

ทำความรู้จักที่นี่

🏝️🏖️รหัสทรัพย์: CS-186 💴ราคาขาย: 25 ล้านบาท   • 3 ห้องนอน • 3 ห้องน้ำ • พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. • ชั้น 31 • ห้องนั่งเล่น • ตกแต่งครบพร้อมอยู่ • ระเบียงพร้อมวิวทะเล • รองรับทั้งโควตาต่างชาติและโควตาไทย • ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีต่างๆ ชำระฝ่ายละครึ่ง (50/50)   ที่จอดรถ, เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก, สวนหย่อม, ฟิตเนส, จากุซซี่, ซาวน่า, ระบบรักษาความปลอดภัย และสระว่ายน้ำ

มีอะไรให้บ้าง

  • ✓ฟิตเนส
  • ✓ที่จอดรถ
  • ✓รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • ✓กล้องวงจรปิด
  • ✓ลิฟต์
  • ✓ซาวน่า
  • ✓ใกล้ชายหาด
  • ✓วิวทะเล
  • ✓ระเบียง
  • ✓ชั้นสูง

ค่าใช้จ่ายตอนซื้อ

ค่าธรรมเนียมและภาษี ณ กรมที่ดิน (จ่ายครั้งเดียวตอนโอน): • ค่าโอน 2% ของราคาประเมิน (ปกติแบ่งกับผู้ขายคนละครึ่ง) • ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี) หรืออากรแสตมป์ 0.5% — ผู้ขายเป็นผู้จ่าย • ภาษีหัก ณ ที่จ่าย — ผู้ขายเป็นผู้จ่าย ผู้ซื้อชาวต่างชาติจ่ายค่าโอนเต็ม 2% และต้องโอนเงินมาจากต่างประเทศพร้อมแบบ FET (ช่วงนี้มีส่วนลดค่าโอนเหลือ 0.01% สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ถึง 30 มิ.ย. 2569 — เฉพาะคนไทยเท่านั้นนะคะ)

ตัวเลขทั้งหมดประมาณจากราคาประเมินราชการ ไม่ใช่ราคาขายนะคะ — ทักมาได้เลย เดี๋ยวคำนวณให้ชัด ๆ ว่าห้องนี้ต้องจ่ายเท่าไหร่ และใครจ่ายส่วนไหน

ทักมาถามตัวเลขเป๊ะ ๆ ได้เลย

ทำเล

บางเสร่, Pattaya · แผนที่แสดงย่านคร่าว ๆ นะคะ ไม่ใช่ตำแหน่งจริงของทรัพย์

อยากได้ตำแหน่งเป๊ะ ๆ ทักมาได้เลยค่ะ เดี๋ยวส่งพิกัดให้

สอบถามเรื่อง MB-1022

หลังอื่นที่คล้ายกัน

฿25,000,000

MB-1022