฿13,200,000
ขายวิลล่าพรีเมียมแบบพรีเซลล์ โครงการฟลาวเวอร์พาร์ค 3
MB-1003
ภาพจาก CK
พัทยาตะวันออก, Pattaya
฿10,990,000
฿34,778/m²
ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทยเป็นชื่อตัวเองได้ค่ะ ตราบใดที่สัดส่วนต่างชาติในตึกไม่เกิน 49% — เรียกว่าโควตาต่างชาติ และเป็นวิธีถือครองที่ชัดเจนที่สุด ตอนจดทะเบียนต้องใช้เงินที่โอนมาจากต่างประเทศพร้อมเอกสารธนาคาร (แบบ FET) ฟังดูวุ่นวายแต่จริง ๆ เป็นเรื่องปกติ เดี๋ยวช่วยดูแลให้ทุกขั้นตอนค่ะ ส่วนห้องไหนเป็นโควตาไทยหรือลีสโฮลด์ จะบอกกันตรง ๆ ตั้งแต่แรก พร้อมอธิบายว่าสำหรับคุณแล้วต่างกันยังไง
5
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
fully
เฟอร์นิเจอร์
🌿รหัส PS-224 🎁ราคาขายเพียง 10.99 ล้านบาท | ต่ำกว่าราคาตลาด เพื่อการลงทุน ผลตอบแทนประมาณ 9.3% (ศักยภาพในการให้เช่า 95,000+ บาท/เดือน) 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาดที่ดิน 316 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ใช้สอย 280 ตารางเมตร ตกแต่งครบครัน ครัวสไตล์ยุโรป สระว่ายน้ำส่วนตัว กรรมสิทธิ์บริษัท พร้อมเข้าอยู่ โอนกรรมสิทธิ์ 50/50 ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ค่าส่วนกลาง 10,000 บาท/ปี 📍15 นาทีถึงใจกลางพัทยา | 7 นาทีถึงหาดจอมเทียน | ใกล้โรงเรียนนานาชาติ 💫บ้านหลังนี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันในทุกรายละเอียด การจัดวางผังบ้านได้รับการวางแผนอย่างพิถีพิถันเพื่อสร้างการไหลเวียนของพลังงานที่ดี ความสะดวกสบาย และความกลมกลืนทั่วทั้งบ้าน บรรยากาศโปร่ง โล่ง อบอุ่น และเป็นกันเอง บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่จริง ๆ และสร้างขึ้นเพื่อความสุข รอยยิ้ม ช่วงเวลาแห่งครอบครัว และความทรงจำที่สวยงาม
ค่าธรรมเนียมและภาษี ณ กรมที่ดิน (จ่ายครั้งเดียวตอนโอน): • ค่าโอน 2% ของราคาประเมิน (ปกติแบ่งกับผู้ขายคนละครึ่ง) • ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (ถ้าผู้ขายถือครองไม่ถึง 5 ปี) หรืออากรแสตมป์ 0.5% — ผู้ขายเป็นผู้จ่าย • ภาษีหัก ณ ที่จ่าย — ผู้ขายเป็นผู้จ่าย ผู้ซื้อชาวต่างชาติจ่ายค่าโอนเต็ม 2% และต้องโอนเงินมาจากต่างประเทศพร้อมแบบ FET (ช่วงนี้มีส่วนลดค่าโอนเหลือ 0.01% สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ถึง 30 มิ.ย. 2569 — เฉพาะคนไทยเท่านั้นนะคะ)
ตัวเลขทั้งหมดประมาณจากราคาประเมินราชการ ไม่ใช่ราคาขายนะคะ — ทักมาได้เลย เดี๋ยวคำนวณให้ชัด ๆ ว่าห้องนี้ต้องจ่ายเท่าไหร่ และใครจ่ายส่วนไหน
ทักมาถามตัวเลขเป๊ะ ๆ ได้เลยพัทยาตะวันออก, Pattaya · แผนที่แสดงย่านคร่าว ๆ นะคะ ไม่ใช่ตำแหน่งจริงของทรัพย์
อยากได้ตำแหน่งเป๊ะ ๆ ทักมาได้เลยค่ะ เดี๋ยวส่งพิกัดให้